投資停車(chē)場(chǎng)外包注意事項有哪些？在投資停車(chē)場(chǎng)外包前，需要將以下手續對接好，這樣才能更好的管理運營(yíng)投資停車(chē)場(chǎng)。

①營(yíng)業(yè)執照

無(wú)論是產(chǎn)權人直接經(jīng)營(yíng)或是委托承包管理，均需在持有“機動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)”經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執照，才可進(jìn)行下一步的承包管理審批。舉個(gè)例子如果投資停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方企業(yè)并非專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理公司，一般是需要前往屬地工商部門(mén)辦理“投資停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)”增項。而經(jīng)營(yíng)企業(yè)如需在一個(gè)區內經(jīng)營(yíng)多個(gè)投資停車(chē)場(chǎng)，除了已辦好的所屬區具有投資停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執照外，還需前往市政管理部門(mén)辦理投資停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項審批才可。在此后，還須持市政管委的審批結果前往已批準的經(jīng)營(yíng)投資停車(chē)場(chǎng)所在區辦理工商備案手續。

②稅務(wù)登記證

一般在外包投資停車(chē)場(chǎng)審批前，需要企業(yè)出示稅務(wù)登記證，如果是新注冊的企業(yè)，則可以在領(lǐng)取《營(yíng)業(yè)執照》或有關(guān)部門(mén)批準成立起30日內，注冊稅務(wù)登記，領(lǐng)取稅務(wù)登記證明。

③土地使用證，規劃許可證明，消防、工程竣工驗收報告等。

一般土地使用證，規劃許可證明，消防、工程竣工驗收報告這些都是在經(jīng)營(yíng)承包投資停車(chē)場(chǎng)必須的資料，建議投資者在投資之前要找相關(guān)單位準備好這些資料。

④投資停車(chē)場(chǎng)車(chē)位示意圖

外包投資停車(chē)場(chǎng)時(shí)，經(jīng)營(yíng)企業(yè)應請專(zhuān)業(yè)交通設施公司對投資停車(chē)場(chǎng)統一規劃設計，對各項交通設備設施基本完善后，由設計公司出示投資停車(chē)場(chǎng)平面圖一份，圖上應標明車(chē)位號、位置；地面行車(chē)方向及反光鏡、防撞護角等交通設施。

⑤經(jīng)營(yíng)管理制度

根據經(jīng)營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)車(chē)場(chǎng)的目的及性質(zhì)，需備出經(jīng)營(yíng)企業(yè)的相關(guān)管理設施及制度章程和質(zhì)量預案等，如：投資停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理規定，投資停車(chē)場(chǎng)收費管理規定，車(chē)輛事故質(zhì)量預案等。

⑥報批申請書(shū)：

在外包投資停車(chē)場(chǎng)前，需要寫(xiě)明投資停車(chē)場(chǎng)的直接經(jīng)營(yíng)企業(yè)，所在地址等相關(guān)信息的申請，以備投資停車(chē)場(chǎng)報備。如：占地面積（如投資停車(chē)場(chǎng)分地面與地下或其它需分開(kāi)注明占地面積）、車(chē)位數量、投資停車(chē)場(chǎng)設施基本形式、投資停車(chē)場(chǎng)負責人、聯(lián)系電話(huà)、落款直接經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱(chēng)及日期并加蓋公章等等。

⑦委托書(shū)：

即授權書(shū)。投資停車(chē)場(chǎng)外包時(shí)需要與投資停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權方做好授權管理等相關(guān)手續，而授權書(shū)一般只需草寫(xiě)注明委托和接受委托企業(yè)名稱(chēng)與委托事宜即可。

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